1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
82.6万円/㎡
前年比+5.3%
江東区
47.1万円/㎡
前年比-16.0%
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NIKOハイム亀戸
東京都江東区亀戸二丁目
総武線 / 亀戸駅 徒歩5分
1986年築 / 9階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
38.2
割高
推定相場価格より12.8%割高
相場
2,216万円
84.5万円/㎡
1,494
1,975
2,457
2,938
AI査定結果
推定相場価格
2,216万円
84.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,975万円〜2,457万円
75.3万円/㎡〜93.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月30日
NIKOハイム亀戸
2,500万円（95.3万円/㎡）/ 3階 / 26.24㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は77.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 2,500万円 | 95.3万円 | 3階 | 26.24㎡ | 1R | 西 |
| 2026/03/09 | 1,200万円 | 59.7万円 | 4階 | 20.11㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は79.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | NIKOハイム亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅5分 | 2,500万円 | 95.3万円 | 26.24㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2023/06/27 | ライオンズマンション門前仲町第5 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅5分 | 1,680万円 | 82.7万円 | 20.31㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 1990年 | 51戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ストーク清澄庭園 江東区三好一丁目 | 清澄白河駅2分 | 2,690万円 | 84.6万円 | 31.8㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2025/11/17 | ウイング亀戸 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅12分 | 1,750万円 | 79.3万円 | 22.06㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/21 | メゾンドール亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅7分 | 1,780万円 | 83.8万円 | 21.23㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/15 | キャッスルマンション住吉 江東区住吉一丁目 | 住吉駅4分 | 1,800万円 | 74.5万円 | 24.15㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 30戸 | SRC |
| 2026/05/26 | GSハイム亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅7分 | 1,680万円 | 77.8万円 | 21.6㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/06 | ラ・クール木場 江東区平野三丁目 | 清澄白河駅10分 | 1,680万円 | 73.0万円 | 23㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | SRC |
| 2023/09/29 | 亀戸サニーフラット 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅5分 | 2,380万円 | 74.4万円 | 32㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2023/08/27 | シティーハイツ深川 江東区千石二丁目 | 住吉駅11分 | 2,180万円 | 74.9万円 | 29.1㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 16戸 | SRC |
| 2026/05/28 | ライベストコート東陽 江東区東陽五丁目 | 木場駅7分 | 1,550万円 | 78.0万円 | 19.88㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 1989年 | 22戸 | SRC |
| 2024/12/23 | 藤和シティコープ東陽町II 江東区東陽三丁目 | 木場駅5分 | 1,900万円 | 81.8万円 | 23.24㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2026/05/23 | ワコーレ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅3分 | 1,780万円 | 89.4万円 | 19.91㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、江東区では16%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.3万円）は江東区の平均と比較して102.3%割高です。
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東京都江東区亀戸三丁目
JR総武線 / 亀戸駅 徒歩 12分
1991年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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2006年築 / 10階建 / 37戸 / RC造
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